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2021-11-30
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索 引 号 0092337813/2016-85367 文  号
发布机构 市住房和城乡建设局 发文日期 2021-07-20 22:52:20
名  称 住房保障和房地产管理股(物业管理股)
主题分类 概况 > 内设、直属机构
主 题 词

住房保障和房地产管理股(物业管理股)

发布机构:市住房和城乡建设局     发布日期:2021-07-20
贯彻落实国家、省、南充市制定的住房改革和住房保障政策并拟定相关政策;组织编制全市住房保障发展规划、保障性住房建设规划、危旧房及棚户区改造规划和年度计划并监督实施;承担市本级保障性住房建设工作;负责全市保障性住房资金监督管理;负责公房和公租房的监督检查;负责办理市属及驻阆中央、省、南充市属单位直管公房、集资合作建房等房改日常工作;负责指导监督全市住宅和保障性住房建设工作;负责全市保障性住房的分配、实物配租、租金补贴发放、日常管理等工作;参与城镇土地使用权有偿转让。贯彻执行国有土地上房屋征收与补偿有关法律、法规和政策,起草房屋征收与补偿政策、方案并组织实施;负责房屋征收与补偿活动的监督检查和房屋征收实施单位的资格审查。贯彻执行国家、省、南充市房地产市场监督管理的法律、法规、规章;拟订房地产市场监督管理和稳定住房价格的政策、措施并监督执行;拟订促进全市房地产业平稳健康发展的政策措施,以及全市房地产业发展计划;负责房地产开发企业、中介机构的监督管理;负责房地产业诚信体系建设;负责开展房地产市场监测、市场分析并发布市场信息;负责房地产交易秩序管理工作;负责培育和发展住房租赁市场;负责房产面积测绘成果审核管理;负责商品房预(销)售许可、商品房买卖合同签约、预(销)售合同备案、房屋买卖合同网签备案、房屋租赁备案、房屋交易资金监管等房屋交易的监督管理;负责房地产档案管理;负责白蚁防(灭)治工作;负责房地产行业统计工作。贯彻执行国家、省、南充市物业管理的法律、法规、规章、政策;拟订全市物业管理政策措施并监督实施;拟订全市住房维修资金的归集、管理和使用的具体办法并监督执行;负责全市物业管理活动和物业服务企业信用的监督管理;负责全市前期物业管理招标及中标结果备案;负责全市物业服务用房和业主委员会议事活动用房的备案管理;会同价格管理部门制定物业服务等级和指导价格、收费标准;指导全市住宅室内装饰装修管理;指导物业管理优秀小区创建和考评管理;指导物业业主大会、业主委员会的运行;指导城镇既有房屋使用安全的管理工作;负责房屋安全鉴定的行业管理工作;负责既有住宅电梯增设管理工作,参与老旧小区管理工作。
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