阆中市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(阆自规告（2022）08号)
经阆中市人民政府批准,阆中市自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： | （2021）001 | 宗地总面积： | 20812.46平方米 | 宗地坐落： | 保宁街道张飞北路 |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于1.8 | 建筑密度(%)： | 小于30 |
绿化率(%)： | 大于30 | 建筑限高(米)： | |||
主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | |||
土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||
城镇住宅-普通商品住房用地 | 20812.46 | 二级 | |||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1220万元 | 估价报告备案号 | |
现状土地条件：宗地外“六通” | |||||
起始价： | 4060万元 | 加价幅度： | |||
备注： | （2021）001号出让地块位于保宁街道张飞北路，规划总用地面积24109.27平方米（36.16亩），代征道路用地面积3296.81平方米（4.94亩），净用地面积20812.46平方米（31.22亩）；建设用地使用性质为居住用地可兼容不大于5%的商业；容积率大于1.0且小于1.8；计容建设规模不大于37462平方米；绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%。其余规划指标详见阆自规条字〔2022〕第001号文。（2021）001号地块按净地面积31.22亩公开拍卖出让，建设用地使用性质为城镇居住用地可兼容不大于5%商业用地，商业出让年限40年，住宅出让年限70年。 | ||||
宗地编号： | （2022）028 | 宗地总面积： | 14282.81平方米 | 宗地坐落： | 七里新区御江路 |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于30 |
绿化率(%)： | 大于35 | 建筑限高(米)： | |||
主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | |||
土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||
城镇住宅-普通商品住房用地 | 14282.81 | 三级 | |||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 770万元 | 估价报告备案号 | |
现状土地条件：宗地外“六通” | |||||
起始价： | 2580万元 | 加价幅度： | |||
备注： | （2022）028号出让地块位于七里新区御江路，规划总用地面积15186.33平方米（22.78亩），代征道路用地面积903.52平方米（1.36亩），净用地面积14282.81平方米（21.42亩）；建设用地使用性质为城镇住宅用地可兼容不大于10%商业用地；容积率不大于2.5且不小于1.0；计容建设规模不大于35707平方米；建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%；其余规划指标详见阆自规条字〔2022〕第005号文。（2022）028号地块按净地面积21.42亩公开拍卖出让，建设用地使用性质为城镇住宅用地可兼容不大于10%商业用地，商业出让年限40年，住宅出让年限70年。 | ||||
宗地编号： | （2022）046 | 宗地总面积： | 34495.19平方米 | 宗地坐落： | 阆水东路 |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | ||
主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | ||
土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | |
城镇住宅-普通商品住房用地 | 34495.19 | 三级 | ||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号 |
现状土地条件：宗地外“六通” | ||||
起始价： | 8300万元 | 加价幅度： | ||
备注： | （2022）046号出让地块位阆中市阆水东路，规划总用地面积39755.24（59.63亩），代征道路用地面积5260.05平方米（7.89亩），净用地面积34495.19平方米（51.74亩）；建设用地使用性质为居住用地可兼容不大于10%商业；容积率大于等于1.0且不小于1.5；计容建设规模小于等于51742.8平方米且大于等于34495.2平方米；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于35%；其余规划指标详见阆自规条字〔2022〕第022号文。（2022）046号地块按净地面积51.74亩公开拍卖出让，建设用地使用性质为城镇住宅用地可兼容不大于10%商业用地，商业出让年限40年，住宅出让年限70年。 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买，可以独立竞买也可以联合竞买；竞买人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资金证明；竞得者不得以任何理由要求对成交价款进行抵扣任何欠款。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年08月15日 至2022年08月25日 到阆中市自然资源和规划局所有者权益和开发利用股 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2022年08月15日 至2022年08月25日 到阆中市自然资源和规划局所有者权益和开发利用股 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月25日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年08月25日18时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年08月26日10时30分 在阆中市七里新区巴都大道阆中市公共资源交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项:
八、 联系方式与银行账户
联系地址：阆中市七里新区巴都大道阆中市自然资源和规划局
联 系 人：田先生 尹女士
联系电话：0817-6388798、6305205
开户单位：阆中市财政局
开户银行：阆中农商银行新村路支行；四川天府银行阆中巴都支行
银行账号：88130120048546488-0001；67430013200000494410001
阆中市自然资源和规划局
2022年8月10日
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